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引き渡し時の補修依頼と修正確認(2009/7/26まとめ) [その他]

やや時間が経過していますが、
引き渡し時に補修依頼をお願いした内容と
その修正確認を整理しました。
(2009/7/26まとめ)



①2Fトイレ3 手すりの金具にやや目立つ傷がありました。

DSC06490.jpg

DSC06492.jpg


→ 金具交換 解決済み



ダイニングと洋室2の間のライトスルースクリーン(ME色) 

ダイニング側にカッターで切ったような傷がありました。
シルバー枠とME化粧紙の両方)

DSC06531.jpg

写真では判別しにくいのですが、
指で触ってみると
20~30cm程度の切線がわかる状態。
DSC06535.jpg


→ スクリーン丸ごと交換 解決済み



③ダイニングのエコカラットですが、床との間の隙間が気になります。
  隙間を何かで埋めるようなことは可能でしょうか?

→ 修正作業済み 

修正後
DSC06385.jpg


ただし上部の隙間が、今度は気になるようになりました。
(9月の半年点検時にでも確認予定)
DSC06386.jpg



④アラウーノのシャワーが出ません。(3ヵ所全て)

おしり」「ビデ」どちらのボタンを押しても反応がありません。
「小」「大」などのボタンは反応しています。

DSC06403.jpg


→ 単純に座る位置の問題だったようです。解決済み
   TOTOやINAXよりも深めに座らないと
   座っていないとセンサーに判断されてしまう模様



⑤ダイニングの床設置の格納式電源コンセントですが、
コンセントを差し込むことができませんでした。
保護カバー?のようなものがついたまま?
それとも初回のため、非常に固くなっているのでしょうか?

DSC06450.jpg


→ 仕様、初期は硬い模様。解決済み


⑥勝手口と2Fベランダ照明、HWC6124e-MDのリモコンですが、
 2つあるはずが1つしか見当たりません。

DSC06387.jpg


2009/07/26現在、
これの受け取りが完了していません。
(9月の半年点検時にでも確認予定)



⑦1F洗面室のスイッチの割り当て変更をお願い

洗面の照明の頻度が高いため、そちらを大プレートに。(向かって右側、ドア側で)
浴室は1/2サイズで上段、その下に換気扇スイッチ(向かって左側、浴室側で) 

修正前
DSC06590.jpg


修正後 使いやすくなりました。 解決済み
DSC06355.jpg

DSC06354.jpg


⑧階段のスイッチですが、足元照明のLB70086Tが、センサーで反応する階段室の照明HGW1041(ブラケット)2つと連動していませんでした。センサーが感知すると、全てが点灯でお願い(1F、2Fとも)


参考URL:
http://xevoanddaiwafan.blog.so-net.ne.jp/S002

また、足元照明のLB70086T用に付けられているスイッチですが、
ダミーを残すのも不自然かと思いますので、
廊下用を1/2サイズからフルサイズに合わせて変更したらどうでしょうか?

修正前
DSC06512.jpg


修正後 使いやすくなりました。 解決済み
1F
DSC06353.jpg

DSC06352.jpg

2F
DSC06357.jpg

DSC06356.jpg



玄関ホール照明、HGW1001(タイマー連動照明)2つの位置

スプレッドウィンドーから各ライトの距離が、
予定と異なっていました。
(ライトの高さはOKです)

縦窓の幅が308mmのため、窓から300mmくらい離れた位置を、それぞれ予定。
実際の施工状態は、1つは窓からではなく、玄関ドアの壁面から300mmくらい、
もう1つも窓からでなくエコカラットの壁面から300mmくらい、でした。

2つの照明の距離がやや幅広になっていて、
見た目のバランスがやや間延びした
イメージになっています。


修正前
DSC06786.jpg


修正後 解決済み 2つの照明の距離が縮まり、バランスOK
DSC06360.jpg


ちなみに修正部のクロスの仕上がりも
とてもきれいにできています。
接着剤などもはみ出ていない仕上がりのため、
傍目には修正したこともわからない状態。

DSC06361.jpg


ただしこのような修正時は
経年劣化による影響が出やすいため、
本部分の不自然さが近い将来に発生時には、
柔軟に修正対応を行っていただくように
家族からダイワハウスさんの現場監督さんに
口頭で依頼、確認済み。
(引き渡し後しばらくは、アフターではなく現場監督さんが点検等を担当)



----------------------------

最近起きた問題点

①2Fの脱衣所と廊下をへだてる引き戸のしまりが悪くなりました。

最後の10cmくらいがとても堅く、調整?が必要な状態。
(9月の半年点検時にでも確認予定)

DSC06358.jpg

DSC06359.jpg


②1F洋室のクローゼットドアの押さえが外れ、しまらなくなりました。

DSC06388.jpg

DSC06389.jpg

DSC06391.jpg



これは上部を固定していたビスの緩みが原因のため、
自分でネジをとめなおして、まあ解決済み。
(微妙に扉が斜めの気もしますが、実用上はほぼ問題なし)



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るる

はじめまして。
xevoで建築予定の者です。
立派なお家ですね。いろいろと参考になりました。
一つお伺いしたいのですが、住まわれてみて断熱効果はいかがでしょうか?夏の今、2階などは暑いでしょうか?
エアコンの効率はよいですか?
参考に教えて頂けるとうれしいです。
by るる (2009-07-30 08:28) 

sonyandvaiofan

>るるさん、
ご質問ありがとうございます。

断熱効果ですが、
もちろん建替え前と比較すると
とても快適です。

XEVOの売りの1つが外張り断熱ですが、
それが特別に何か優れているみたいな思いを
体感しているところまでは行きませんが・・・

比較する対象がないため、
XEVOに限らず最近の高気密の住宅は
こういうものなのだろうなあ、
と漠然と感じています。

もっとも梅雨で窓が開けられない時期には、
エアコンをかけていないと、
1Fも2Fも、それなりに暑かったです。

今は窓を複数開けて、
風の通り道をつくってあげれば
それほどエアコンは使いません。

逆にエアコンを入れると、
すぐに冷えすぎてしまうくらいの
印象はあります。


天井埋め込み式のためか
もっとも弱くて静かな風にしても
座るところやベッドを風が直撃してしまうときがあり、
エアコンの風が苦手な家族には、
あまりエアコンを使ってもらえません。

風の噴出し場所と、部屋のどこに長時間いるのかの
バランスはもう少し念入りに検討するべきだったかなあと
少し感じたりしています。


XEVOでの建築の
ご参考になれば幸いです。

by sonyandvaiofan (2009-08-03 07:49) 

るる

確かにいろいろな家と住み比べられないので、難しいですよね。
それでも、エアコンの効きが良いとのこと・・・それなりに断熱効果は高いのでしょうね。
大変参考になりました。
詳しく教えて頂きありがとうございました。
by るる (2009-08-04 18:17) 

はむちゃんず

こんにちは もうコメント欄は見られていないかもしれませんが 一つ聞きたいことがありまして、、。来月末にXEVO着工するものですが、床材の色は何色にされましたか?
今 標準仕様のマカロンオークとモデラートガゼルで迷っています。もしかして 標準仕様でしていらっしゃらないかもと思いましたが 教えていただけると助かります。
by はむちゃんず (2009-09-23 15:15) 

sonyandvaiofan

>はむちゃんずさん、

ご質問ありがとうございます。
床は標準仕様の、モデラートガゼルです。

我が家では色関連で
実はとても後悔していることがあります。

ダイワハウスの関係者さんに
床と幅木は揃えたほうがいいと強く勧められて
(というか、それでないとおかしいという雰囲気でした)
モデラートガゼルで幅木などもほとんど統一したのですが・・・

壁の白にあわせて、
幅木などを白系のミニヨンエクリュにするべきでした。

幅木が床面と同じ色ならなんとなく
目の錯覚で広く見えますが・・・

窓まわりのモデラートガゼルがなんだか目だってしまい、
とても落ち着かないのです。
浴室やトイレは白系のミニヨンエクリュにしたのですが、
とても収まりがよいのです。

全部幅木を白系にするべきだったなあと痛感しています。
(これ、我が家の後悔の筆頭です)

ちなみにモデラートガゼルの床は
カタログのイメージ通りで気に入っています。

ご参考になれば幸いです。

XEVOの着工、おめでとうございます。
素敵なお宅になるといいですね!


by sonyandvaiofan (2009-09-24 07:01) 

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